Quels sont les différents acteurs qui interviennent au sein d’une agence de construction ?

Dans toute agence de construction qui se respecte, qu’elle soit privée ou publique, elle est généralement constituée de plusieurs acteurs qui dynamisent son fonctionnement. Chacun d’entre eux assure une fonction spécifique indispensable dans la réalisation des projets de construction perçus par l’entreprise. Quels sont les différents membres qui participent activement aux projets de construction dans une agence ?

Le maître d’ouvrage

Le maître d’ouvrage est la personne à l’origine des travaux. Il peut être également défini comme étant le client du projet. De plus, il peut s’agir d’un particulier, une société civile, un promoteur, l'État ou une collectivité locale. Les agences de construction tout comme le Constructeur 37 Indre-et-Loire Maisons Batibal peuvent également répondre en la qualité de maître d’ouvrage.

En tant que commanditaire et donc propriétaire, il suit le projet durant toute sa réalisation. Afin de mener à bien ce suivi, il doit établir un cahier de charges à transmettre au maître d’œuvre. En retour, le maître d’œuvre qui constitue pour lui une assistance technique le conseillera sur les possibilités de réaliser la construction.

Ce cahier de charges doit faire transparaître les besoins, le budget, le calendrier prévisionnel ainsi que les objectifs à atteindre pour la réalisation du projet. Ces différents points énumérés dans le cahier de charges doivent être pareils pour une construction ou une rénovation.

Les maîtres d’œuvre

Le maître d’œuvre intervient à chaque étape du chantier. Il est choisi par le maître d’ouvrage (MOA) afin de mener à bien le chantier. Dans une agence de construction, plusieurs personnes peuvent jouer ce rôle. Tout dépend du projet de construction ou de rénovation que l’entreprise a obtenu.

L’architecte

Cette pièce maîtresse de l’entreprise de construction fournit des services en rapport avec la conception des bâtiments et l’aménagement d’espaces intérieurs et extérieurs. Ce professionnel a pour principales fonctions de planifier, concevoir et superviser. De plus, l’architecte conseille les clients dans leurs projets afin que ces derniers répondent à différents critères. De cette manière, il protège l’intérêt public tout en contribuant à la construction d’un environnement physique.

L’économiste

L’économiste en construction est principalement chargé de l’estimation financière du projet. Ce dernier se charge de chiffrer les quantités de matériaux nécessaires au chantier, le nombre de personnes à employer et leur coût… Il s’applique à déterminer leurs prix de revient total à l’aide d’outils informatiques et supervise l’évolution des travaux afin que ceux-ci respectent le budget.

Le géomètre

Le géomètre tout comme l’architecte conçoivent les plans de la future construction à l’aide d’outils informatiques. Ce qui le différencie légèrement de ce dernier est qu’il réalise plusieurs cartes et plans de la parcelle de terrain ainsi que de la construction. Ses actions lui permettront de juger et d’acter sur la faisabilité de la future réalisation.

Souvent porteur d’un titre assermenté nommé géomètre-expert, il possède des compétences très variées. Il est minutieux, organisé, sociable et a une connaissance des aspects techniques et juridiques du domaine immobilier et de la construction. Les travaux du géomètre, ses plans et études de lieux à destination des professionnels de la construction sont indispensables pour aménager les futurs lieux. De plus, ce type de professionnel ne manque pas dans une agence de construction réputée.

Bureau d’études techniques et assurance décennale

Un bureau d’études techniques (BET) est un organisme public ou privé composé de techniciens et d’ingénieurs. Cette structure étudie la faisabilité d’un projet et délivre des recommandations qui vont justifier les choix structurels et techniques d’une réalisation.

Dans le bâtiment, les bureaux d’études interviennent sur des champs d’action très variés comme les fluides, la structure, l’acoustique, l’énergie et bien d’autres. Ces aspects permettent de définir la durabilité de la construction sur une décennie.

Ce sont là les différents acteurs qui interviennent au sein d’une agence de construction. Vous savez dès à présent à qui faire appel.